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濮阳建轻钢别墅造价多少

更新时间:2019-07-21 08:35:14 浏览次数:308次
区域: 濮阳 > 濮阳县
类别:装饰装修材料
单价:998 元
公司:国隆科技股份有限公司
任何建筑的成本其实都是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用。
(就像我们在城里买的楼房,房子买来是几十上百万,那么房子的办证费、每年的物业管理费,水电损耗费,暖气空调费,人工装修费、后期维护费也是房子的成本呢!)
随着近几年轻钢结构房屋在中国普及,轻钢别墅已经不再是欧美日德等发达国家的专享了,经过十几年的发展,它渐渐在我们中国扎根、发芽,如今开花结果!许多人经过深入了解轻钢结构建造房屋,已经接受也建造了轻钢别墅,不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。
难道轻钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了1.5倍之多吗?
一、基础结构--地基费用对比
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/8,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低,同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一左右。
即:按200㎡计算,传统砖混结构地基需多花费3万元。
二、房屋使用面积
与砖混结构相比较可以多得20㎡使用面积,可以多出一间大客厅的使用面积,在地基费用不含的情况下,要得到相同使用面积至少多花费3.2万元。
三、装修对比
河南国隆汉韵轻钢别墅毛坯房的造价里,包含了以下几个方面:主体轻钢结构、保温材料,门窗,外墙装饰,屋顶造型、天沟落水系统及墙面防水,楼梯,内墙硅酸钙板、水电布线等,也就是说,只需稍作墙面和地面的处理即可入住,没有额外的增项和支出。相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面:
1、在二次装修上,内墙无需再做平整拉毛等装修工作,只需直接涮墙漆或贴墙布即可。
2、地面部分也可直接铺砖或地板,价格也基本上取决于所选的地砖或地板的材料。
按二层户型200㎡建筑面积计算,直接节约的内墙拉毛平整费用约1.7万。
四、施工工期、现场施工人工费用等对比
1、轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半多,不超过两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(200㎡)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
2、砖混施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此相比砖混结构房屋而言,轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
3、经济学角度的成本是指放弃了的大代价,放弃的东西越多,代价就越大,砖混结构建筑对于业主而言,长的施工周期,业主放弃的大代价是工作、身体、其他营业收入?这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。

而砖混结构房屋,主人需耗费至少8个月时间在建房上,劳神劳力。国隆汉韵房屋施工中,业主本人完全可以不需要待在家里监管,误工费几乎为0元。
五、后期维护成本外墙装饰及保温对比
轻钢结构房屋12cm左右的墙体保温效果相当于40cm厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。河南国隆汉韵轻钢别墅交房使用后,取暖或制冷耗能也要比传统房屋节约大概30%的能源,每年光冬季取暖冷气这项,就能省下几千块钱。这笔费用可是每年都要付出的哦。真正做到一次投入,终身省钱。

六、使用年限及回收利用率
轻钢结构,使用年限100年以上,100年后如要拆旧翻新,95%以上的回收率,节省了人工拆运费。
砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费1.5万元。
任何建筑的成本其实都是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用。
(就像我们在城里买的楼房,房子买来是几十上百万,那么房子的办证费、每年的物业管理费,水电损耗费,暖气空调费,人工装修费、后期维护费也是房子的成本呢!)
随着近几年轻钢结构房屋在中国普及,轻钢别墅已经不再是欧美日德等发达国家的专享了,经过十几年的发展,它渐渐在我们中国扎根、发芽,如今开花结果!许多人经过深入了解轻钢结构建造房屋,已经接受也建造了轻钢别墅,不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。
难道轻钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了1.5倍之多吗?
一、基础结构--地基费用对比
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/8,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度
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